Строительный портал Центральный полигон
Многие люди заблуждаются, считая, что получение налоговых вычетов возможно только работающими гражданами. На самом деле получить земельный, имущественный и пр. вычет могут и неработающие пенсионеры, потому что законодательство РФ предоставляет широкие возможности для этого.
Итак, рассмотрим ситуации, когда человек на пенсии может сохранить денежные средства, если своевременно воспользуется своими правами.
Когда гражданин на пенсии официально не трудится, это не означает, что у него отсутствуют источники дохода. Например, если он продаст свою собственность, то получит деньги, а они считаются доходом.
Заплатить налог с проданной собственности придется, если была продажа имущества, которое было во владении менее 36 месяцев (а когда квартира или дом куплены после 01.08.2017 года, то не менее 5-летнего периода).
В то же время лицо пенсионного возраста может воспользоваться вычетом, чтобы уменьшить свои налоговые обязательства. Можно уменьшить стоимость покупки на стандартный вычет (для недвижимости он составляет миллион рублей) или применить вычет в сумме расходов на покупку недвижимости.
Раз в жизни любой человек имеет право воспользоваться вычетом имущественного характера из подоходного налога. В частности, при приобретении недвижимости, строительстве дома либо после реконструкции жилья на территории России. И лица на пенсии не предстают исключением.
Даже если в период покупки недвижимости за них не отчисляется подоходный налог, законодательство РФ позволяет перенести момент возврата налога на прошлые годы (до совершения покупки, но не более чем на 3 года).
Например, в 2017 году женщина вышла на заслуженный отдых, уволилась с работы, а в 2018 году приобрела недвижимость. Она имеет право на возврат подоходного налога за 3 года до 2018 года, то есть за 2015-2018 гг. Ведь в то время она работала, следовательно, с заработной платы отчислялся НДФЛ.
Когда за последние 3 года доходов у пенсионера, облагающихся налогом, не было, то он имеет право воспользоваться вычетом за счет своего супруга (если он работал в требуемый период).
Согласно законодательству, если супругами приобретается недвижимость в период официального брака, то это общее имущество, значит, они на равных правах могут воспользоваться налоговым вычетом. При этом не важно, кто является собственником квартиры, дома по документам.
Законом предусматривается 2 типа налоговых вычетов при покупке недвижимости – вычет со стоимости приобретения (максимальная сумма имеет предел в 260 тыс. рублей) и вычет с оплаченных процентов по ипотеке (предельная сумма до 390 тыс. рублей).
Законом предоставляется возможность гражданам вернуть часть денег, которые были потрачены на медикаментозное/хирургическое лечение и покупку медикаментов. Неработающие пенсионеры также могут получить такой вычет, если принимают помощь близких родственников (детей, супруга, имеющих доход, облагаемый налогом).
Требуется в качестве плательщика указать родственника – и тогда ему будут компенсировать расходы на терапию благодаря тому, что он уплачивает подоходный налог. Предельная сумма составляет 15 600 руб., но имеются исключения – это дорогостоящие медицинские услуги (нет предельной суммы, но есть ряд условий для получения денежных средств).
Супруг пенсионера, который работает на пенсии, также может заявить на вычет, потому что расходы на лечение и покупку медикаментов предстают общими.
С прошлого года пенсионерам предоставляют вычет, позволяющий снизить либо полностью избавиться от уплаты земельного налога. Размер определяют на базе кадастровой стоимости 600 квадратных метров участка земли, находящегося в собственности.
С 2019 года (из-за увеличения возрастных рамок для выхода на пенсию) этим вычетом могут пользоваться не только пенсионеры, но и лица предпенсионного возраста.
В некоторых регионах пенсионеры могут претендовать на транспортный вычет. Например, в Санкт-Петербурге лица на пенсии, имеющие в собственности отечественную машину с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил, могут получить вычет до 30% от установленной налоговой ставки. То есть им нужно уплатить только 70% от общей суммы.
(1 оценок)
Загрузка...
