Строительный портал Центральный полигон
Строительный портал Центральный полигон

Список грубых нарушений, за которые дачник может получить большой штраф или наказание

Законодательство позволяет гражданам РФ владеть частной собственностью, в том числе и земельными участками, которые предназначены для ведения садоводства, огородничества, сельского и дачного хозяйства, индивидуального жилого строительства.

штраф для дачника

Но право собственности – это не только права гражданина, но и определенные обязанности. Нельзя недооценивать значимость земли, ведь из нее складывается и территория государства, и экологическая система, частью чего являются и люди.

Вследствие этого вполне оправданы и целесообразны ограничения, которые установлены государством в отношении земельных ресурсов. Они касаются всех граждан без исключения – юридических и физических лиц.

Нередко люди – собственники земельного надела не подозревают, что совершили какое-то противоправное действие. Поэтому рассмотрим меры ответственности, которые применяются к владельцам земли, и главное – по какой причине.

Если участок на бумагах меньше, чем на самом деле

Либо другой вариант – на участок вовсе отсутствуют документы. То есть человек считает себя хозяином, пользуется землей (тут причины не важны), однако правоустанавливающей документации у него нет. Такая ситуация законом трактуется однозначно – самовольный захват земли.

С этой проблемой сталкиваются многие собственники, которые не делали процедуру межевания. Достаточно часто границы участка не совпадают с данными, которые имеются на публичной карте кадастра (она находится во введении Росреестра по всей Российской Федерации). Соответственно, если данные не совпадают, земля чужая, владение незаконно.

Аналогично трактуется ситуация для тех, кто владеет землей так давно, что даже никаких бумаг не сохранилось. Доказать свои права на земельный надел практически невозможно.

За незаконный захват надела и владение участком без документов наказывают по статье 7 пункт 1 КоАП. Штраф рассчитывают в зависимости от кадастровой стоимости надела. Он варьируется 1-5% от кадастровой стоимости. Но минимум – это 5 тыс. рублей.

Когда данных о кадастровой стоимости нет, то налагается штраф в размере до 10 000 рублей включительно. Дополнительно выносят предписание: участок освободить. При его невыполнении наказание уже в соответствии со статьей 19 пункт 5 КоАП (ответственность за игнорирование требований должностного лица) – штраф 10-20 тыс. рублей.

Самая радикальная мера – это принудительное изъятие участка на основании судебного решения.

При самовольном захвате наделов, которые относятся к лесному фонду, ответственность наступает по другой статье – 7 п. 9 КоАП. Величина штрафа 20-50 тыс. рублей.

Штраф за воду

Центральный водопровод есть не у всех, это факт. А на даче нужно поливать растения, да и вода требуется для личных нужд. Выход из положения простой – скважина на собственном участке. Но добыча воды – это использование природных ресурсов. И они принадлежат государству. За них нужно платить. Чтобы сделать скважину, требуется получить лицензию, но не во всех случаях.

Так, получение лицензии не обязательно, если скважина используется только для личных нужд дачника, не затрагивает водоносный горизонт, а суточное выкачивание жидкости до 100 кубических метров.

Все остальные случаи ведут к ответственности в соответствии со статьей 7.3 КоАП, которая наказывает штрафом 3-5 тыс. рублей.

Что будет, если собственник повредил верхний плодородный слой почвы

В КоАП имеется статья за порчу земли – 8.6. Она подразумевает штрафные санкции за любой тип деятельности, вследствие которого ухудшается либо полностью уничтожается почвенный покров.

В категорию противоправных действий на своей земле можно отнести:

  • выкапывание строительного котлована;
  • складирование промышленных отходов;
  • возведение туалета, бани и пр. построек, которые не соответствуют санитарным нормам.

За нарушениями следит Россельхознадзор. Он имеет право выписать штраф в размере 3-5 тыс. рублей.

Дополнительно выносят предписание, включающее в себя:

  • проведение обязательных работ по рекультивации почвы;
  • принятие мер по улучшению качества земли;
  • принятие мер по защите от пагубных факторов окружающей среды.

Если не исполнить требования, то штраф возрастает в пару раз, составляет 20-50 тыс. рублей (по статье 8.7 КоАП).

Простаивание земли

Одни дачники в сезон приезжают на дачу каждые выходные либо живут все лето, а некоторые только время от времени. Однозначно, если землю не обрабатывать, она зарастет сорняками, а они ухудшают качество почвы.

Каждый земельный надел должен использоваться только в соответствии с целевым назначением, которое записано в Росреестре. Например, на участке нельзя построить дворец из 10 этажей, а сельскохозяйственную землю приспособить под промышленное производство.

Длительное неиспользование участка по целевому назначению и нарушение целевого назначения – приводит к ухудшению качества почвы, поэтому наказуемо.

Статьей КоАП 8.8 предусматриваются такие санкции в отношении собственников:

  1. Штраф 0,5-1% от кадастровой стоимости за нецелевое использование. Сумма штрафа не менее 10 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость неизвестна, то штраф до 20 тыс. рублей.
  2. Штраф от 0,3 до 0,5% за нарушение целевого назначения, если участок предназначен для сельского хозяйства. Минимальная сумма штрафа – 3 тыс. рублей. За второе нарушение участок могут забрать + штраф 2 тыс. рублей или 0,1-0,3% от кадастровой стоимости.
  3. Если участок выделили под садоводство, ведение дачного хозяйства или ИЖС, но он не используется по назначению, то штрафуют – 1-5% от кадастровой стоимости, и не меньше 20 тыс. рублей.
  4. Если проигнорировать дополнительное постановление вследствие какого-либо нарушения, например, не очистить участок от отходов и пр., то штраф 20-50 тыс. рублей.

Таким образом, штрафы немаленькие, поэтому лучше заранее озаботиться своим бюджетом, и не нарушать требования.

(1 оценок)
Загрузка...
Рекомендуем к прочтению:
Реклама