Строительный портал Центральный полигон
Собственники квартир должны приобретать приборы индивидуального учета за собственный счет, при этом на них возлагается ответственность за содержание счетчиков в надлежащем состоянии.
Так как персонифицированный счетчик – своего рода финансовый инструмент (он определяет объем потребленных ресурсов, следовательно, стоимость), то за приспособлениями устанавливается повышенный контроль.
В последнее время суды все чаще и чаще рассматривают дела о привлечении владельцев недвижимости к ответственности за правонарушения, связанные с приборами учета. Чтобы избежать негативных последствий в будущем, давайте узнаем, за что могут наказать владельца счетчиков?
Начисление платы за КУ осуществляется на базе достоверных показаний приборов учета. А они таковыми признаются не только на фоне исправности, но и при своевременной поверке организацией, которая имеет лицензию на данное действие.
Отслеживать сроки поверки должен собственник квартиры, и он несет ответственность за последствия вследствие просрочки.
Штрафные санкции за нарушение сроков поверки государством не предусмотрены. Однако наказание «рублем» все равно будет. Оно выражается в повышении размера квартирной платы, потому что первые 3 месяца начисляют по усредненным параметрам (за последние 6 месяцев), а потом используют нормативы, которые множат на повышенный коэффициент.
Если потом подтвердить исправность счетчика, вернуть переплату не получится, потому что показания прибора, переданные в период нарушения сроков поверки, автоматически признаются недействительными.
Несвоевременная замена прибора учета, у которого истек «срок годности» (он обозначается в техническом паспорте счетчика), приводит к наступлению аналогичных последствий, что и за нарушения сроков поверки.
Даже в рамках «срока годности» счетчик, как и любое техническое приспособление, может сломаться. Владельцу вменяется своевременно сообщить о поломке прибора в УК или компанию, которая поставляет ресурсы (в зависимости от того, с кем имеется договор на поставку ресурсов).
С момента выявления неисправности собственник должен в течение 30 суток сообщить о поломке. На весь период замены прибора плату рассчитывают на основании средних показателей (как в ситуации с просрочкой поверки).
Если же владелец квартиры утаит факт поломки, то это уже квалифицируют как безучетное потребление ресурсов. В такой ситуации составляют акт, квартирную плату начисляют в десятикратном размере (максимальный период начисления составляет 3 месяца).
За безучетное потребление газа либо электричества грозит административная ответственность, которая выражается в виде штрафных санкций. Размер штрафа варьируется от 10 до 15 тыс. руб. (статья КоАП РФ 7.19).
В ситуации, когда будет доказан причиненный ущерб свыше 250 тыс. руб., то наказание назначается по УК РФ статья 165.
Приспособление с поврежденной пломбой автоматически признается неисправным устройством, которое подлежит замене. Действуют санкции, как и в прошлых случаях. При этом не принимают во внимание фактическую функциональность приспособления. Априори любые показания признаются недостоверными.
В свою очередь, чтобы избежать ответственности, собственнику придется самостоятельно доказывать, что его вины нет, он не вмешивался в работу счетчика. В противном случае он считается виноватым лицом.
Кто не хочет сэкономить, особенно на оплате коммунальных услуг? Некоторые делают это законными способами – потребляют меньше электричества, выключают свет, устанавливают двухтарифные счетчики. Другие же идут «легким» путем – покупают специальные приспособления, которые призваны замедлить работу приборов учета.
Купить счетчик с «секретом» и установить его в своей квартире в настоящий момент легко. Но надо помнить, что последствия будут не такие радостные, на которые рассчитывал владелец. Если УК заподозрит какие-либо махинации со стороны владельца, то она имеет право осуществить незапланированную проверку счетчика.
Когда же выясняется, что специально занижаются показания прибора, следовательно, осуществляется хищение ресурсов, то УК обращается в органы правопорядка. Возбуждается уголовное дело, собственнику придется возместить весь причиненный ущерб.
А применение внешнего воздействия на прибор учета (магнитов) легко доказать противомагнитными пломбами, которые широко используются.
Таким образом, любые незаконные вмешательства в работу приборов учета влекут за собой ту же ответственность, что и за использование неисправного счетчика.
(2 оценок)
Загрузка...
