Строительный портал Центральный полигон
Прибора индивидуального учета, по-простому счетчики, имеются в многоэтажных домах. С их помощью ведется учет потребленных энергетических ресурсов в каждой квартире. На основании показаний счетчика каждый месяц приходит счет, который собственник квартиры должен оплатить в установленный срок.
Собственник самостоятельно должен снять показания счетчиков воды, электричества, передать по месту назначения. Но вскоре все изменится, в отлаженной цепочке будут изменения. В настоящий момент в Госдуму поступил законодательный проект, который подразумевает «умный» учет потребленных ресурсов. Что это значит, и как будет работать, рассмотрим далее.
В будущем законе предполагается с 1 июля 2019 года ввести обязательный монтаж «умных» приборов персонифицированного учета для многоэтажных домов. «Умные» счетчики – это те приборы, которые самостоятельно снимают показания, и также самостоятельно передают данные о потребленных ресурсах.
Такое предложение поступило от Министерства строительства и ЖКХ. Они призвали своими силами (в частности, новым законодательным проектом) победить неучтенное количество энергетических ресурсов, и сделать всю систему учета максимально прозрачной.
Казалось бы, предложение действительно стоящее, избавляет от некоторых проблем собственников квартир. Но радоваться не спешите! «Умные» счетчики надо купить, установить, а у государства как всегда нет денег. Поэтому платить за это будут собственники квартир из личных средств.
В начале сего процесса обязательный монтаж таких счетчиков с дистанционной подачей данных предполагается делать в новостройках и многоэтажных домах, которые отдаются в эксплуатацию после капитального ремонта. А вот конкретные условия для общего внедрения «умных» приборов планируется сформулировать только в конце следующего года. Получается, что буквально через год планы превратятся в реальность.
Между прочим, законодательные проекты о переходе на автоматизированные системы учета энергетических ресурсов, Государственной Думой рассматриваются еще с 2009 года. Кстати, именно тогда и вступил в силу ФЗ под номером 261 «Об энергосбережении…», который заложил базу для обязательного перехода на дистанционную передачу показателей.
В целом, «умные» счетчики будут внедряться именно в новостройках и домах в ходе капитального ремонта. Само собой, стоимость самого приспособления и его установки уже будет заложена при продаже квартир в новостройке, как и в счете за капитальный ремонт.
Заниматься установкой счетчиков с дистанционной передачей показателей будут УК, застройщики и ресурсоснабжающие организации, следовательно, и оплачивать покупку, установку. Обычных граждан закон не обязывает устанавливать такие приборы. Но это пока.
Если же у управляющей компании нет средств на установку таких счетчиков, то будут изыматься деньги из бюджета на капитальный ремонт. Это законно, регламентирует этот момент статья ЖК РФ 166.
Кто выиграет от такого новшества? Все! По крайней мере, такие радужные заявления звучат от чиновников, Министерства энергетики России в лице Александра Новака. А отдельные эксперты уверяют, что установка таких счетчиков – существенный плюс, и у отдельных граждан расходы снизятся на 30% (было бы неплохо). И достигнуть этого обещают посредством уплаты исключительно потребленных энергетических ресурсов.
Выигрывают и управляющие компании, потому что можно исключить человеческий фактор, значит, ошибок в передаче показаний не будет. Помимо этого, нивелируется вероятность подкрутки, то есть воровства.
На самом деле на словах все звучит красиво, и действительно выигрывают все. Но неужели застройщики сделают подарок и поставят в новостройке счетчики за свой счет? Нет, этого не будет. Все потраченные средства включит в стоимость недвижимости. Управляющая компания будет платить за счетчики? Тоже нет. Она возьмет деньги из фонда капитального ремонта, а он пополняется собственниками. Поэтому время и практика покажут, как оно будет на самом деле!
(2 оценок)
Загрузка...
