Строительный портал Центральный полигон
Строительный портал Центральный полигон

Пенсионеры, будьте готовы получить компенсацию за капитальный ремонт

Обязанность нести затраты на собственную недвижимость возложена на собственников жилых помещений (в соответствии с Гражданским кодексом России). А обязанность регулярно делать взносы на капитальный ремонт еще регламентируется и ЖК РФ.

выплата за капитальный ремонт

Затраты на проведение капитального ремонта обычно значительные, поэтому денежные средства аккумулируются в течение определенного времени (пару лет или дольше), скапливаясь на специальном счете МКД.

Кто освобождается от взносов на капремонт?

Капремонт общедомового имущества многоквартирного дома осуществляется за счет владельцев квартир. Следовательно, если жилое помещение находится в собственности муниципальных властей, сдается по договору социального найма, то наниматель может не платить (отчисления осуществляет муниципалитет).

Помимо этого, в ЖК РФ установлено, кто освобожден от уплаты. Не нужно делать отчисления в таких случаях:

  1. Если многоквартирному дому присвоили статус «аварийного», и он подлежит сносу в ближайшем будущем.
  2. Когда земля под объектом, то есть домом, была изъята либо ее планируется изъять для государственных нужд (соответственно, квартиры также будут изымать, а взамен предоставлять другое жилье).

В указанных ситуациях взносов на капительный ремонт делать не нужно. Если собственника принуждают вносить оплату, то рекомендуется обращаться в суд.

Указ Президента РФ

Совсем недавно пенсионеры жаловались, что мизерного пенсионного обеспечения с трудом хватает на оплату услуг ЖКХ, приобретение продуктов, вещей первой необходимости. А тут еще и взносы на капитальный ремонт приходится делать, которые становятся просто «тяжелой ношей», значительно ухудшающей качество жизни.

Недавний указ Путина коснулся всех лиц на пенсии, которым 80 лет и больше. И благодаря нему жизнь 4 млн граждан РФ на заслуженном отдыхе существенно улучшится.

Депутат Госдумы подчеркнули, что подобные указа, которые касаются отмены каких-то обязательных взносов, должны быть продуманы, поэтому о них нужно говорить и с властями регионального уровня. Ведь у них может не оказаться средств на проведение капитального ремонта, если пенсионеры старше 80 лет освободятся от уплаты.

И в соответствии с этим заявлением закон был принят, но несколько своеобразно. Так, право на предоставление льгот получают только те лица, которые перечислены в списке. Но и это еще не все.

Закон будет действовать только в том случае, если региональными властями будет принято соответствующее постановление, которое обеспечит на местах возможность исполнения указа федерального уровня. Иными словами, если региональные власти не примут постановление, то действие ФЗ на их область не распространяется.

Кто может не платить?

Изменения, которые внесли в законодательный проект в 2016 году, продолжают действовать. И они касаются предоставления льгот определенным категориям граждан. При этом для подтверждения льготы необходимо предоставить немалое количество документов.

Полностью освобождены от взносов, направленных на осуществление капремонта, такие категории граждан:

  1. Одинокие владельцы недвижимости в возрасте от 80 лет.
  2. Члены семей пенсионеров старше 80 лет.

Благодаря новому законодательному проекту можно получить 50% скидку. Правом получения обладают инвалиды (первой/второй группы), дети с инвалидностью и те, у кого они находятся на попечении. Также одинокие собственники недвижимости от 70 лет, члены семей пенсионеров старше 70-летнего возраста.

Также возможна частичная компенсационная выплата за взносы на капитальный ремонт для следующих лиц:

  • инвалиды и участники ВОВ;
  • малоимущие лица (требуется документальное подтверждение);
  • семьи, которым присвоен статус «многодетных»;
  • лица, имеющие звание «Ветеран труда»;
  • граждане, которые реабилитированы после репрессий.

Перечисленные граждане могут рассчитывать на компенсацию только в том случае, если сумма, вносимая на капитальный ремонт, больше определенной доли дохода.

Как получить компенсацию?

Вследствие указа Президента пенсионеры могут не делать взносы на капремонт с начала нынешнего года. Соответственно, за прошедшее время с января месяца и по сей день, можно получить компенсацию за взносы, ведь они уплачивались в установленном порядке.

Для получения компенсационной выплаты требуется подготовить пакет документов. Обязательно понадобятся квитанции об оплате ЖКХ. Также предполагается, что понадобится распечатка о внесенных платежах от УК – она также является документом-основанием для компенсации.

(2 оценок)
Загрузка...
Рекомендуем к прочтению:
Реклама