Строительный портал Центральный полигон
Обязанность нести затраты на собственную недвижимость возложена на собственников жилых помещений (в соответствии с Гражданским кодексом России). А обязанность регулярно делать взносы на капитальный ремонт еще регламентируется и ЖК РФ.
Затраты на проведение капитального ремонта обычно значительные, поэтому денежные средства аккумулируются в течение определенного времени (пару лет или дольше), скапливаясь на специальном счете МКД.
Капремонт общедомового имущества многоквартирного дома осуществляется за счет владельцев квартир. Следовательно, если жилое помещение находится в собственности муниципальных властей, сдается по договору социального найма, то наниматель может не платить (отчисления осуществляет муниципалитет).
Помимо этого, в ЖК РФ установлено, кто освобожден от уплаты. Не нужно делать отчисления в таких случаях:
В указанных ситуациях взносов на капительный ремонт делать не нужно. Если собственника принуждают вносить оплату, то рекомендуется обращаться в суд.
Совсем недавно пенсионеры жаловались, что мизерного пенсионного обеспечения с трудом хватает на оплату услуг ЖКХ, приобретение продуктов, вещей первой необходимости. А тут еще и взносы на капитальный ремонт приходится делать, которые становятся просто «тяжелой ношей», значительно ухудшающей качество жизни.
Недавний указ Путина коснулся всех лиц на пенсии, которым 80 лет и больше. И благодаря нему жизнь 4 млн граждан РФ на заслуженном отдыхе существенно улучшится.
Депутат Госдумы подчеркнули, что подобные указа, которые касаются отмены каких-то обязательных взносов, должны быть продуманы, поэтому о них нужно говорить и с властями регионального уровня. Ведь у них может не оказаться средств на проведение капитального ремонта, если пенсионеры старше 80 лет освободятся от уплаты.
И в соответствии с этим заявлением закон был принят, но несколько своеобразно. Так, право на предоставление льгот получают только те лица, которые перечислены в списке. Но и это еще не все.
Закон будет действовать только в том случае, если региональными властями будет принято соответствующее постановление, которое обеспечит на местах возможность исполнения указа федерального уровня. Иными словами, если региональные власти не примут постановление, то действие ФЗ на их область не распространяется.
Изменения, которые внесли в законодательный проект в 2016 году, продолжают действовать. И они касаются предоставления льгот определенным категориям граждан. При этом для подтверждения льготы необходимо предоставить немалое количество документов.
Полностью освобождены от взносов, направленных на осуществление капремонта, такие категории граждан:
Благодаря новому законодательному проекту можно получить 50% скидку. Правом получения обладают инвалиды (первой/второй группы), дети с инвалидностью и те, у кого они находятся на попечении. Также одинокие собственники недвижимости от 70 лет, члены семей пенсионеров старше 70-летнего возраста.
Также возможна частичная компенсационная выплата за взносы на капитальный ремонт для следующих лиц:
Перечисленные граждане могут рассчитывать на компенсацию только в том случае, если сумма, вносимая на капитальный ремонт, больше определенной доли дохода.
Вследствие указа Президента пенсионеры могут не делать взносы на капремонт с начала нынешнего года. Соответственно, за прошедшее время с января месяца и по сей день, можно получить компенсацию за взносы, ведь они уплачивались в установленном порядке.
Для получения компенсационной выплаты требуется подготовить пакет документов. Обязательно понадобятся квитанции об оплате ЖКХ. Также предполагается, что понадобится распечатка о внесенных платежах от УК – она также является документом-основанием для компенсации.
(4 оценок)
Загрузка...
