Строительный портал Центральный полигон
Строительный портал Центральный полигон

Чем может быть чревата прописка жильца в квартиру для собственника и порядок наказания вплоть до уголовной

В РФ регистрация жильца в своей квартире – это не право владельца недвижимости, а его обязанность. Начиная с 2014 года, собственник несет ответственность за отсутствие регистрации у своего жильца. Размер штрафов в столице России варьируется от 5000 до 7000 рублей, в других регионах составляет 2-5 тыс. рублей.

прописка в квартиру

В соответствии с законодательством, гражданин должен зарегистрироваться по новому месту проживания не позднее чем через неделю после вселения, а по месту пребывания временного в течение 3-х месяцев с момента прибытия.

Если жилец самостоятельно не регистрируется по месту жительства, то это обязан сделать собственник недвижимости. То есть он уведомляет соответствующие органы.

Но не только отсутствие регистрации приводит к негативным последствиям. Даже если владелец зарегистрирует жильца в установленный срок, в отдельных ситуациях ему грозят штрафные санкции или уголовная ответственность.

Регистрация по месту жительства

Свобода выбора места жительства и передвижения, оглашенная в 1993 году, значительно осложнила жизнь органам власти. Если лицо не проживает по адресу регистрации, нет информации, касающейся его фактического нахождения, его трудно найти, например, чтобы исполнить решение суда, призвать в армию и пр.

Чтобы предупредить формальную прописку граждан и предельно приблизить все к реальному месту нахождения, власти значительно усилили меры ответственности для собственников недвижимости, в том числе и за регистрацию фиктивного характера. Сейчас данная манипуляция наказывается в соответствии со статьями Уголовного кодекса.

И самый неприятный момент в том, что негативные последствия будут не только для мигрантов, но и граждан Российской Федерации (вне зависимости от того, являются ли они родственниками собственнику жилья либо нет).

Ответственность будет:

  • За фиктивную регистрацию временного либо постоянного характера гражданина, имеющего российское гражданство, а также иностранца либо физического лица без гражданства по месту жительства (статья 332 часть 2).
  • За регистрацию (фиктивную) иностранных лиц и людей, не имеющих гражданства, по месту пребывания.

В обоих случаях наказание представлено штрафом в размере 100-500 тыс. рублей (либо в размере заработной платы в пределах 3-х лет) или 36 месяцев принудительных работ, либо лишение свободы на период до 36 месяцев.

Единственный способ избежать уголовной ответственности – это помощь правоохранительным органам в раскрытии правонарушения.

О фиктивной регистрации

Что такое «фиктивность регистрации»? Это когда собственник квартиры на возмездной либо безвозмездной основе зарегистрировал жильца по месту пребывания/жительства, но фактически тот проживает в другом месте.

По официальному определению такая регистрация признается в отношении иностранцев и граждан России:

  1. Если имело место предоставление органам миграционного учета ложных данных (то есть собственник предоставил заведомо ложную информацию).
  2. Когда регистрация была, но у собственника не было намерения предоставлять жилье для регистрируемого лица.

Часто получается так, что владелец регистрирует в своей квартире родственника, друга или просто знакомого, поскольку им по какой-то причине нужна прописка именно в этом районе.

Если будет выяснено, что прописка носит формальный характер, то есть между собственником и жильцом был уговор исключительно на осуществление регистрации, но не на проживание, то имеются все основания для привлечения к ответственности владельца недвижимости.

Основное доказательство в суде – отсутствие фактического вселения жильца (протокол осмотра квартиры/дома сотрудниками правоохранительных органов подтверждает, что зарегистрированное лицо в этом жилом помещении не проживает, его вещей не обнаружено).

Самый интересный момент заключается в том, что за нарушение регистрационных правил в КоАП РФ прописаны основания для снятия ответственности, если была прописка близких родственников, например, ребенка, родителей, бабушки, дедушки. Но в УК РФ это не включили.

Поэтому, чтобы обезопасить себя на будущее, лучше составить соглашение (фиксируют на бумаге) о вселении родственника. Если в последующем жилец будет временно отсутствовать, то такую регистрацию нельзя признать фиктивной.

Факт, который успокаивает, состоит в том, что судебная практика в настоящий момент ориентирована на реальных преступников (люди, которые делают фиктивную регистрацию мигрантам за деньги). Однако практика – вещь не постоянная, это надо помнить.

(Пока оценок нет)
Загрузка...
Рекомендуем к прочтению:
Реклама