Строительный портал Центральный полигон
Строительный портал Центральный полигон

У проживающих в квартирах стало больше прав на спокойный отдых. Как все же ими воспользоваться?

Добиться в многоквартирном доме полной тишины – нереальная задача. У кого-то играет музыка, кто-то празднует свой день рождения, а в какой-то квартире завывает собака, вторя чьему-то ремонту. К шуму можно приспособиться, но иногда так хочется тишины в собственной квартире, что приходится действовать.

шумные соседи

Несколько лет назад власти предприняли попытку обеспечить тишину. Был принят законодательный проект, вследствие которого в регионах начали действовать законы, которые определяют время тишины. То есть время, когда нельзя шуметь. Это ночное время суток и выходные дни.

За нарушение этих предписаний назначают штрафы в соответствии с Административным кодексом. И это несколько поумерило пыл любителей шумного времяпрепровождения.

Но закон о тишине – не панацея, и не всегда спасают от шумного соседства, ведь не запрещают шуметь круглосуточно. Однако везде есть предел, и если нарушается право собственника, то он может потребовать защиты в судебном порядке.

В последнее время судебная практика внесла значительный вклад в расширение прав граждан, касающихся прав на тишину и покой в своей квартире.

Громкая музыка у соседей

Соседей можно наказать за громкую музыку, даже в случаях, когда шум укладывается в рамки закона о тишине. Судебная практика такова, что громкость шума в жилом помещении не имеет доминирующего значения, если удалось доказать нарушение покоя рядом проживающих соседей.

А теперь реальный пример. Штраф получил житель Томской области, который жизни не мыслил без громкой музыки. Он мешал своим соседям отдыхать в вечернее время. В частности, музыка играла с 17:00 до 21:00. Как известно, в этот период шуметь можно.

В Томской области в виде отдельного состава правонарушения предусмотрено включение музыки с повышенной громкостью, вне зависимости от времени суток, если это нарушает покой соседей.

Нарушитель защищался. Он ссылался на то, что громкость музыки не противоречила законодательным нормам, и санитарными нормами разрешен звук в жилом доме до 40 дБ.

Однако Верховный суд отметил, что санитарные нормы, подразумевающие оглашенный предел шума, не распространяются на факторы, которые не зависят от поведения человека. Их можно применять только в отношении технических объектов, располагающихся на общедомовой территории.

Были даны свидетельские показания, которые подтвердили, что музыка действительно громко играла. Также участковый представил факт нарушения в виде протокола. Все это позволило привлечь молодого человека к административной ответственности.

Как наказать УК за шумный лифт?

Нередко судами рассматриваются дела, когда жильцы жалуются на чрезмерно шумный лифт, от движения которого звук слышен в квартире. В этом вопросе «правда» на стороне собственников квартиры, и управляющая компания выплачивает штраф.

Лифт относится к общедомовому имуществу, несет ответственность за надлежащее состояние управляющая компания. Если он шумный, то это нарушение санитарных норм, и жильцы вправе требовать устранения нарушений, обращаясь в Роспотребнадзор.

По результатам проверки и экспертиз УК могут привлечь к ответственности и наложить штраф (ст. 6 КоАП РФ).

Шумит трансформаторная подстанция

Буквально недавно это дело рассматривали в суде. Житель первого этажа – гражданин С. пожаловался на то, что под его жилым помещением находится трансформаторная подстанция, негативно влияющая на нервную систему.

Суд установил, что еще во время возведения многоквартирного дома не действовали ограничения на установку трансформаторных подстанций в многоквартирном жилом доме. Однако суд постановил, что гражданин имеет право на сохранение своего здоровья, поэтому следует создать защиту от шума.

Куда обращаться?

(1 оценок)
Загрузка...
Рекомендуем к прочтению:
Реклама