Строительный портал Центральный полигон
Поговорка «мой дом – моя крепость» вполне обоснована, причем на самом высоком уровне – Конституцией России, которая закрепляет право каждого гражданина на неприкосновенность собственного жилища. Отсюда можно сделать вывод, что собственник квартиры или дома имеет право не впускать в свое жилье посторонних лиц, а проникновение в оное против воли владельца – нарушение законодательства РФ.
Еще с детства мы уясняем, что открывать дверь незнакомым людям нельзя, тем более пускать к себе домой. Ведь это опасно. Поэтому многие предпочитают лишний раз отказать в допуске в квартиру. Но в ряде ситуаций такой отказ считается незаконным, несмотря на положения Конституции.
Неприкосновенность собственности в отдельно взятом случае может ограничиваться законодательством, когда требуется соблюсти общественные интересы.
Сотрудники Федеральной службы безопасности и полиции обладают правом войти в любое помещение вне зависимости от воли и желания собственника. Но исключительно в тех ситуациях, когда необходимость продиктована определенными обстоятельствами:
Если в этих случаях собственник не пустит в квартиру сотрудников полиции или ФСБ, они имеют право взломать входную дверь.
Помимо этого, для осуществления следственных мероприятий в рамках возбужденного уголовного дела (проведение осмотра, обыска, выемки), сотрудники обладают правом беспрепятственного доступа в жилое помещение.
Но в такой ситуации беспрепятственный доступ следует обосновать. Для этого собственнику предъявляется судебное постановление либо постановление следователя о производстве следственных мероприятий. Обязательно требуется уведомить всех жильцов о цели визита правоохранительных органов.
Собственникам рекомендуется требовать предъявить документы в развернутом виде, ведь форма не является доказательством официального визита должностного лица.
На данной почве часто бывают конфликты. Собственник не хочет пускать в свою квартиру сотрудников газовой службы, водоканала либо УК. Но отказ не всегда законен.
Владелец квартиры обязан обеспечить доступ в жилое помещение в таких ситуациях:
Если в жилом помещении имеется общедомовое имущество, например, стояк, вентиль, то владелец должен предоставить доступ сотрудникам УК с целью ремонта и проверки состояния.
При игнорировании этих правил доступ в квартиру сотрудники коммунальных служб все равно получат – через суд. Но сопутствующие расходы понесет собственник. И это обычная судебная практика.
Сотрудники коммунальных служб обязаны предварительно уведомить собственника о времени и дате визита.
Если в дверь звонят коммунальщики, а визит никто не согласовывал с вами, рекомендуется предварительно позвонить в управляющую компанию и уточнить цель их посещения. В последнее время активизировались мошенники, которые активно навязывают ненужные услуги гражданам.
В рамках производства исполнительного характера пристав может потребовать доступ в квартиру, которую занимает гражданин, имеющий задолженность. Если он получит отказ, то получение доступа осуществляется в принудительном порядке. Но в последнем случае должно быть разрешение от старшего судебного пристава. Этот документ надо требовать для ознакомления.
Чтобы устранить чрезвычайную ситуацию, сотрудники МЧС и пожарные имеют право проникать в любое помещение. Это закреплено на законодательном уровне.
(5 оценок)
Загрузка...
