Строительный портал Центральный полигон
Строительный портал Центральный полигон

Владельцам газовых плит, не соблюдающих требования, может грозить судебное разбирательство

В 2018 году судом было рассмотрено много исков от газовых компаний в отношении владельцев недвижимости. Данные иски приводят к различным последствиям – начиная от стресса вследствие длительного разбирательства и заканчивая выплатой судебных издержек – сумма колеблется от 5 до 10 тысяч рублей.

газовая плита

В чем именно проблема?

Собственники жилого помещения обязаны исполнять свои обязанности, закрепленные на законодательном уровне, и подразумевают надлежащее содержание и обеспечение безопасности газового оборудования. Незнание не освобождает от ответственности.

В соответствии с нормативными актами, собственники недвижимости, которые подключены к системе снабжения газом, обязаны:

  1. Поддерживать газовое оборудование в исправном состоянии.
  2. Постоянно контролировать полноценную функциональность дымоходов и вентиляционных систем.
  3. Обеспечивать требуемое обслуживание газового оборудования технического характера.

Собственники не имеют право самовольно устанавливать газовое оборудование, заменять его либо осуществлять ремонт. Запрещено переустраивать систему вентиляции и дымоходов.

Владельцам недвижимости надо проводить тех. обслуживание газового оборудования, для чего заключают договор со специализированной компанией.

В многоэтажном доме газовое оборудование делят на два типа:

  • то, которое находится внутри дома (это труба, обеспечивающая поставку газа в одну и более квартир);
  • то, которое находится внутри непосредственно квартиры (разводка от запорного клапана к плите либо колонке).

Для каждого типа газового оборудования заключается свой договор, и заказчиком является владелец квартиры или дома.

Собственник квартиры может сам подписать договор, либо сделать это с помощью УК (управляющей компании). В последнем случае требуется решение общего собрания собственников.

Если человек является владельцем частного дома, то заключение договора осуществляется самостоятельно. При отсутствии такого документа априори считается, что имеется угроза при подаче газа в жилое помещение.

Ответственность

Если собственник недвижимости игнорирует требования закона, то он понесет ответственность за свое бездействие. Газоснабжающая организация имеет право направить уведомление в жилищную инспекцию, вследствие чего человека привлекут к ответственности согласно положениям Административного кодекса. Штраф до 2000 рублей.

Также есть вероятность того, что приостановят подачу газа. Но в этом случае газоснабжающая организация обязательно уведомит собственника.

Так как штрафные санкции сами по себе не нивелируют угрозу вследствие использования газового оборудования без технического обслуживания, то газоснабжающая организация может обратиться в суд. Как правило, требование при обращении: обязать собственника квартиры или дома заключить договор.

Другой возможности заставить владельца квартиры выполнить свои обязанности не существует, поскольку принудительное заключение договора возможно только по решению суда.

Заключенный договор с газоснабжающей компанией – не гарантия отсутствия проблем. Собственник также может предстать перед судом, если игнорирует техническое обслуживание газового оборудования и другие обязанности.

В частности, каждый владелец недвижимости должен предоставить доступ сотрудникам газовой компании, чтобы они могли осуществить требуемые работы по техническому обслуживанию оборудования, находящегося внутри квартиры.

Жилье человека – неприкосновенно, поэтому получить доступ в квартиру без согласия владельца можно только на основании решения суда.

Когда человек игнорирует обращения сотрудников газовой компании либо не пускает их в квартиру в назначенное время для проверки оборудования, то газовая компания имеет право обратиться в суд, чтобы высшая инстанция обязала собственника предоставить доступ в квартиру или дом.

В такой ситуации собственник понесет и дополнительные расходы, которые понесла газовая организация вследствие обращения в суд.

Что такое незаконное подключение газового оборудования?

К многоквартирному дому газ поставляют посредством сложной системы газовых магистралей, станций и внутридомовых газопроводов. Любая попытка подключить газовое оборудование самостоятельно считается нарушением закона.

Газовым оборудованием являются:

  • колонка;
  • отопительный котел;
  • кухонная плита;
  • варочная панель;
  • духовой шкаф.

В соответствии с постановлением Правительства России от 14 мая 2013 года под номером 410, любые манипуляции с газовым оборудованием (замена, установка, отключение, ремонт и пр.), должны осуществляться исключительно сотрудниками газовой компании.

(1 оценок)
Загрузка...
Рекомендуем к прочтению:
Реклама