Строительный портал Центральный полигон
В 2018 году судом было рассмотрено много исков от газовых компаний в отношении владельцев недвижимости. Данные иски приводят к различным последствиям – начиная от стресса вследствие длительного разбирательства и заканчивая выплатой судебных издержек – сумма колеблется от 5 до 10 тысяч рублей.
Собственники жилого помещения обязаны исполнять свои обязанности, закрепленные на законодательном уровне, и подразумевают надлежащее содержание и обеспечение безопасности газового оборудования. Незнание не освобождает от ответственности.
В соответствии с нормативными актами, собственники недвижимости, которые подключены к системе снабжения газом, обязаны:
Собственники не имеют право самовольно устанавливать газовое оборудование, заменять его либо осуществлять ремонт. Запрещено переустраивать систему вентиляции и дымоходов.
Владельцам недвижимости надо проводить тех. обслуживание газового оборудования, для чего заключают договор со специализированной компанией.
В многоэтажном доме газовое оборудование делят на два типа:
Для каждого типа газового оборудования заключается свой договор, и заказчиком является владелец квартиры или дома.
Собственник квартиры может сам подписать договор, либо сделать это с помощью УК (управляющей компании). В последнем случае требуется решение общего собрания собственников.
Если человек является владельцем частного дома, то заключение договора осуществляется самостоятельно. При отсутствии такого документа априори считается, что имеется угроза при подаче газа в жилое помещение.
Если собственник недвижимости игнорирует требования закона, то он понесет ответственность за свое бездействие. Газоснабжающая организация имеет право направить уведомление в жилищную инспекцию, вследствие чего человека привлекут к ответственности согласно положениям Административного кодекса. Штраф до 2000 рублей.
Также есть вероятность того, что приостановят подачу газа. Но в этом случае газоснабжающая организация обязательно уведомит собственника.
Так как штрафные санкции сами по себе не нивелируют угрозу вследствие использования газового оборудования без технического обслуживания, то газоснабжающая организация может обратиться в суд. Как правило, требование при обращении: обязать собственника квартиры или дома заключить договор.
Другой возможности заставить владельца квартиры выполнить свои обязанности не существует, поскольку принудительное заключение договора возможно только по решению суда.
Заключенный договор с газоснабжающей компанией – не гарантия отсутствия проблем. Собственник также может предстать перед судом, если игнорирует техническое обслуживание газового оборудования и другие обязанности.
В частности, каждый владелец недвижимости должен предоставить доступ сотрудникам газовой компании, чтобы они могли осуществить требуемые работы по техническому обслуживанию оборудования, находящегося внутри квартиры.
Жилье человека – неприкосновенно, поэтому получить доступ в квартиру без согласия владельца можно только на основании решения суда.
Когда человек игнорирует обращения сотрудников газовой компании либо не пускает их в квартиру в назначенное время для проверки оборудования, то газовая компания имеет право обратиться в суд, чтобы высшая инстанция обязала собственника предоставить доступ в квартиру или дом.
В такой ситуации собственник понесет и дополнительные расходы, которые понесла газовая организация вследствие обращения в суд.
К многоквартирному дому газ поставляют посредством сложной системы газовых магистралей, станций и внутридомовых газопроводов. Любая попытка подключить газовое оборудование самостоятельно считается нарушением закона.
Газовым оборудованием являются:
В соответствии с постановлением Правительства России от 14 мая 2013 года под номером 410, любые манипуляции с газовым оборудованием (замена, установка, отключение, ремонт и пр.), должны осуществляться исключительно сотрудниками газовой компании.
(1 оценок)
Загрузка...
