Строительный портал Центральный полигон
Хрущевками называются дома, возведенные в середине прошлого века. Строения имеют 5 этажей и отличаются нестандартной высотой потолочных балок, которая на 20-40 см выше, чем в обычных квартирах. Часто строения венчались покатой крышей на последнем этаже. Характерные черты влияли на состояние квартир в общем и напольного покрытия в особенности. Через десяток лет ремонт пола в хрущевке становился неизбежностью, так как вся конструкция последовательно набухала, ссыхалась, расслаивалась и начинала скрипеть. Причина – плохой отвод влаги, небрежность в укладке плит и полное отсутствие гидроизоляционного материала в междуэтажном пространстве.
Перед началом ремонта необходимо понять, что представляет собой пол в квартире хрущевского дома и какие работы придется произвести. Если посмотреть на фото, полы в хрущевках имеют 5 слоев:
Наличие всех 5 слоев не является нормой для хрущевки, во многих случаях присутствовали только черновые полы бетонного типа и деревянное покрытие, плюс строительный мусор между ними. Фото устройства пола в хрущевках наглядно и красноречиво показывает плачевное состояние всех элементов: рассохшиеся лаги, щели, трещины в деревянных плитах, плинтусах и, как следствие, скрип, проседание полов и отвратительный эстетичный вид.
Все негативные дефекты характерны для любой хрущевки, поэтому замена пола – один из главных пунктов при ремонте и отделке квартиры. Но для начала нужно установить перечень необходимых процедур, а он определяется при предварительной диагностике состояния пола. Косметический ремонт, капитальная переделка или реставрация отдельных комнат – это подскажет мастер, вызов которого обойдется в $70-100, а вот окончательная сумма работ зависит только от объема и сложности задачи.
Но есть более бюджетный вариант – выполнение ремонта своими руками. Для этого нужно просмотреть, какие есть виды и типы ремонта полов в устаревших строениях.
При всех недостатках, полы в хрущевках имеют и достоинства: их можно заменить! Иногда вполне достаточно собственных усилий, настойчивости и небольших финансовых затрат. По сравнению с полами в старых домах с деревянными перекрытиями, хрущевки намного легче в плане ремонта, полной замены пола или очагового подновления. Косметический или капитальный — решать вам. Если первый тип ремонта устранит небольшие недостатки, то второй призван полностью реконструировать имеющееся покрытие, придать ему новую жизнь.
Ремонты производятся разными способами:
Перед покупкой материалов или вызовом специалиста, посмотрите, что именно нужно изменить и исправить, чтобы полы перестали раздражать. Так, ремонт пола в хрущевке косметический устраняет следующие проблемы:
Косметический ремонт обойдется услугами профессионалов в сумму от $15-25 за м². Нанимая работника-индивидуала, можно сэкономить до $5-7 за м².
Производить капитальный ремонт пола в хрущевке рекомендуется при 60% изнашивании покрытия. Оставляя сгнившие лаги, опоры после косметической реставрации, через год-два можно снова столкнуться с проблемами. При полной невозможности замены, лучше обойтись листами фанеры. Посмотреть, как это делается и что нужно, а также ознакомиться с этапами работ и ценой материала можно на видео. Главное достоинство – не придется демонтировать старый пол. Достаточно снять плинтуса, разложить фанеру на поверхности, подправив листы у стены (расстояние должно быть не менее 1 см) и зафиксировать материал саморезами. После – пройтись по фанере грунтовкой с водоотталкивающими свойствами, а затем уложить напольное покрытие.
Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке возможен тремя вариантами:
Как показывает видео от практиков, при достаточной «ровности пола», первый вариант выглядит наиболее удобным и предпочтительным. Цена на услугу в фирмах и у частников начинается от $15 за м². При том, что бетонную стяжку все равно придется снимать.
Алгоритм проведения капитального ремонта в хрущевке своими руками или посредством нанятых профессионалов один:
Совет! Неплохо перед началом заливки стяжки закрепить маячки высоты. Они послужат ориентиром для ровности поверхности стяжки. Удалять маячки лучше на 2-3 день стяжки или оставить их полностью залив смесью.
Через месяц можно укладывать на пол покрытие любого типа. Выбор зависит от личных предпочтений заказчика. Например, кухня лучше будет смотреться в стандартной плитке, как и ванная комната. Для спален и гостиных подходит ламинат, ковролин или любое другое покрытие.
Сделать ремонт в хрущевке своими руками можно, предварительно учитывая все советы от профессионалов. Цена капитального ремонта от специалистов от $40 за м². Выбирая спеца-индивидуала можно сэкономить примерно $3-7 за м².
(2 оценок)
Загрузка...
