Строительный портал Центральный полигон
На законодательном уровне существует 2 способа административного прикрепления граждан к определенному адресу – это регистрация постоянного характера по месту жительства и временная – в соответствии с местом пребывания.
В настоящий момент формально регистрация носит не обязательную, а уведомительную природу. Но в ряде ситуаций ее отсутствие создает дополнительные трудности с получением социальных льгот, услуг, при устройстве на работу и пр.
Именно поэтому нередко собственников недвижимости друзья, родственники или знакомые просят оформить прописку на своей жилой площади. Прежде чем соглашаться на такое действие, надо обдумать все последствия.
Временная регистрация может создать определенные проблемы, но они вполне решаемы. А вот прописка постоянная характеризуется гораздо большими угрозами – на них мы остановимся подробно.
Представьте ситуацию, что знакомый попросил о постоянной регистрации, при этом он проживать на вашей территории не будет. Но спустя какой-то период времени у вас появляется еще один жилец – несовершеннолетний ребенок.
Согласие собственника на регистрацию ребенка до 18-летнего возраста не требуется, поскольку законом закреплено, что дети должны проживать вместе с родителями. В последствие выселить ребенка очень сложно, и только при условии, что родитель имеет другое место жительства.
А пока ребенок живет в вашей квартире, даже если вы категорически против, родитель также имеет право на проживание вместе с ним. И на выходе замкнутый круг – нельзя выселить ребенка и его родителя.
Регистрация постоянного характера вне зависимости от вселения жильца, отразится на величине коммунальной платы. Наибольшее увеличение ожидают в тех случаях, когда жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной и горячей воды.
Если же собственник квартиры получает субсидию на оплату коммуналки, то увеличение количества проживающих лиц может нивелировать льготу. Например, причина может быть такая – возрос совокупный доход семьи.
А для получения субсидии на оплату капитального ремонта, пенсионер старше 70-летнего возраста должен проживать один либо только с неработающим пенсионером.
Сделать постоянную регистрацию в своей квартире постороннему лицу легко, а вот выселить – сложно. Жилец, который получает прописку, не может быть претендентом на часть квартиры, однако обладает правом проживания наравне с владельцем недвижимости.
Регистрация постоянного характера – это бесспорное доказательство того, что владелец дал жильцу согласие на пользование квартирой, срок которого не ограничен. Это значит, что выселить жильца, а после снять с учета, трудно. Если тот сам не захочет добровольно уехать.
Выселение жильца возможно только по решению суда. Для получения положительного решения в пользу собственника, требуется доказать, что жилец уже больше не член семьи владельца квартиры.
Данный момент легко подтвердить, если был прописан друг или знакомый. Но все намного сложнее, когда проблема назревает между близкими родственниками. Суду тяжело обосновать, что семья распалась.
Еще один подводный камень: даже если в суде удастся доказать, что жилец является бывшим членом семьи собственника, то в определенных обстоятельствах суд можно продлить срок его проживания.
Такая практика применяется в следующих ситуациях:
Таким образом, постоянная регистрация – опасная процедура. Особенно, если собственник регистрирует несовершеннолетнего ребенка, нетрудоспособного человека либо лицо, имеющее низкий материальный достаток на фоне отсутствия собственного жилья.
(2 оценок)
Загрузка...
