Напольные покрытия
Теплые полы и напольные покрытия

Ремонт пола в домах с деревянными перекрытиями

Как правило, в домах с деревянными перекрытиями полы также сделаны из дерева. Это довольно распространенный вид напольного основания на даче, в частном или деревенском доме. Полы на деревянной основе – это практично, тепло и выгодно. Но со временем, основание начинает портиться, а полы скрипят, прогибаются. Многое зависит от верной эксплуатации и предварительной обработки перекрытий, качества монтажа. Как бы то ни было, полы в доме с деревянными перекрытиями прохудились, а значит, их пора ремонтировать.

Варианты дефектов, причина, устранение

ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями
Часто причиной скрипа становится неплотная установка гвоздей и ослабление крепления доски

Малый стук – не стук, а большой сам вылезет – такая формулировка проблемы в домах с деревянными перекрытиями неверна! Чинить нужно и как можно быстрее. И если в своем доме, где проживаете постоянно, дефекты подновляются сразу, то на даче каждый стук «вылазит» только по весне и чаще всего то, что было маленьким дефектом, за зиму «вырастает» в большую проблему, стоимость ремонта которой также возрастает. Однако почти все неприятности возможно устранить своими руками. Итак, с чем придется столкнуться?

Небольшой скрип поверхности пола

Если вам не мешает скрипучий пол – наслаждайтесь живыми звуками, а тем, кому это надоело, необходимо устранить скрип.

Важно! Мелкий ремонт обойдется дешево, когда есть бетонный черновой пол. Тут стоимость реставрации будет минимальной.

Что нужно сделать:

  1. Определить место скрипа и причину. Скорее всего, это плох закрепленная половица, лага.
  2. При визуальной видимости шляпок гвоздей/болтов, их нужно простучать тяжелым молотком.
  3. Если это не помогло – значит скрипит лаг. Его нужно закрепить анкерным болтом к основанию.
  4. А вот чтобы рассчитать длину болта необходимо «высверлиться» в доске и лаге до бетонного основания, измерить длину спицей или проволокой, добавить 3-5 см – это длина болта.

Важно! В самой доске пола необходимо сделать отверстие шириной со шляпку болта.

  1. Затем нужно просверлиться в бетон на 4-5 см (не сделав дырку к соседям) и заняться монтажом анкера. Закручивая его, притянуть лагу с полом к бетону.

Процедура проста, не требует вызова мастеров, которые возьмут от $5-7 за м², а выполнима своими руками. Также можно сделать весь пол на даче, если у вас деревянные перекрытия.

Реставрация пола в строении с деревянными перекрытиями

ремонт пола на даче своими руками
Процесс частичной замены испорченных напольных досок

При запланированном обновлении пола, необходимо также выбрать нужный вариант. Например, на даче это полы первого этажа, одновременно являющиеся потолком для подвала. Что нужно сделать:

  1. Проверка состояния лаг. Важно убедиться, что они выдержат все подтяжки;
  2. Найти скрипучие половицы, притянув их к лаге саморезами.

Важно! Если полы в доме с деревянными перекрытиями также деревянные и дощатые, их вполне можно заменить на новые доски, притянув к лагам нужным количеством саморезов. В случае паркетного пола, потребуется перестилание дощечек.

Наличие чернового бетонного пола требует формования новой стяжки или замены керамзитной засыпки в случае монтажа засыпного пола. Услуги специалистов оцениваются от $10-12 за м². Но проще посмотреть, что именно является причиной и отчего стали гулять напольные покрытия – фанера, оргалит или листы ДСП, настилаемые как основа под напольное покрытие, имеют свой срок эксплуатации и вполне вероятно, что дело именно в них. Достаточно заменить элементы, перестелить покрытие и полы снова годны к использованию.

Ремонт пола на 2 этаже

ремонт пола в деревянном доме
Пример крепления лаг к основанию дюбелями

В частном доме или на даче полы на втором этаже ремонтируются по основному принципу. Но вместо лаг, вероятно, используются набитые бруски, которые необходимо проверить на предмет прочного закрепления. Затем, проверка крепления половиц, подтягивание болтов или полная замена плашек.

Важно! Для более прочного крепления лагов брусьев к бетонному полу, лучше использовать обычные дюбеля.

Реставрация полов квартир в домах с деревянными перекрытиями

ремонт полов на даче
Демонтаж старого покрытия и очистка основания

Технологические особенности монтажа полов в сталинке, как и на даче или частном доме, не предусматривала крепления лаг. Плиты укладывались на черновой бетонный пол. Со временем лаги искривлялись, рассыхались, расшатывались, а значит, пол будет скрипеть, половицы начнут выступать и «плясать». Стоимость полной замены руками профессионалов начинается от $25-30 за м², а ведь многое можно сделать своими руками.

Этапы работ в сталинке или старом дачном доме:

  1. Хорошие плашки/доски демонтируются;
  2. Производится проверка лаг. Если состояние удовлетворительное, их нужно убрать в сторону и тщательно очистить бетонную подушку от мусора;
  3. Убрать шлифовальной машиной неровности на бетоне;
  4. Промерять высоту лаг с досками – ориентиром служит уровень порога.

Важно! При замене досок на ламинатные листы, необходима укладка покрытия из ДСП, фанеры непосредственно на лаги. А значит, вырастет высота пола. Но в сталинке это не страшно, из-за хорошей высоты потолков, а вот в старых частных домах такое часто невозможно.

Рекомендовано начинать укладку досок от угла, причем каждая последующая встает в паз предыдущей, которую необходимо прибить к лагам или прикрутить саморезом. Причем винт нужно вкручивать в нижний открытый край паза, утапливая шляпку, чтобы не препятствовала вхождению шипа.

Восстановление и монтаж лаг

ремонт полов в частном доме
Установка новых лаг на бетонное основание

Перед тем, как начать восстанавливать лаги, уложите на бетонное основание гидроизоляцию, иначе соседи будут затоплены. А теперь так:

  1. Лаги устанавливаются от самой высокой точки по бетонному основанию.
  2. Анкерные болты вкручиваются через 50-60 см, причем направление лаг выбирайте самостоятельно. Советуется укладывать лаги вдоль стены покороче, чтобы упростить выравнивание;
  3. Закрепить лаги к бетону посредством анкерных болтов, а регулировать высоту проще вставками из дерева.
  4. При наличии регулируемых лаг необходимо первоначально проверить и смонтировать пластиковые крепления, а затем уже закрепить их к бетону дюбелями;
  5. Пространство между лагами заполняется утеплителем, шумопоглощающими материалами.

Совет! Нивелиром с лазерным прицелом удобно находить высокую точку. А вот дерево нужно обработать антисептиком и водоотталкивающими средствами.

Монтаж лаг в сталинке или на даче может быть затруднен, так как перекрытия довольно слабые и лаги уже закреплены. В этом случае не обойтись без профессионалов. Стоимость услуг специалистов зависит от сложности и объема работ, примерная цена от $7 за м².

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

ремонт полов в доме
Полная замена старых досок на новые

Обновление покрытия в частном старом доме, на даче или в сталинке можно произвести своими руками и без особых проблем. При этом стоимость будет намного ниже, чем при вызове профессионалов. Хотя бы потому, что предварительное составление сметы и обозначение цены без осмотра места действия невозможно. Кроме того, специалисты могут, начав работы, найти новые дефекты и у вас просто не хватит финансов. Но если все же важен результат, а не стоимость работ, ориентируйтесь на цену от $15-25 за м².

  1. Восстановление паркетных половиц в старом доме практически невозможно, так как уже не делают подобного товара. Проще заменить плашки на что-то новое;
  2. Нарушенное бетонное основание придется вырубать и заливать. Тут не обойтись без бригады, стоимость работ узнавайте заранее, указав, что услуга требуется именно в сталинке;
  3. Прогнивание междуэтажного перекрытия требует обращения в ЖЭК – никакие профессионалы не возьмутся за работы, если это не происходит на даче. В многоэтажных домах реставрационные работы проводятся только с одобрения управляющей компании;
  4. Небольшие трещины и щели в половых досках шлифуются, шпатлюются и затираются. Важно выбирать шпатлевку и затирку с водоотталкивающими свойствами;
  5. Большие швы (более 6 мм) убираются посредством сбивания досок. Нужно демонтировать покрытие, проверить целостность лаги, досок и «подушки» из керамзита и утеплителя. После этого приступать к укладке досок. Каждая последующая плашка крепится саморезом к предыдущей. Прохудившиеся доски можно и нужно заменять.

Вот такие несложные процедуры помогут перестелить полы и избавиться от дефектов не только в дачных домах, но и сталинке. Выполнить простые легкие работы своими руками – дело времени, при всех остальных проблемах необходима помощь специалистов.

В заключение

Как и в других случаях, ремонт пола в деревянном доме состоит из следующих этапов:

  1. Диагностика покрытия;
  2. Проверка чернового настила путем демонтажа напольного покрытия, очистки старого слоя, настила новых материалов гидро-, шумо-, теплоизоляции, а в нужных случаях засыпки нового наполнителя;
  3. Укладка чистового пола;
  4. Финишная отделка.

Стоимость работ своими руками при восстановлении или замене небольшого участка пола будет зависеть от материалов. При полном демонтаже услугами специалистов работы в сталинке ценятся достаточно высоко. Стоимость начинается от $15 за м².

Ремонт пола в домах с деревянными перекрытиями форум